Artikel 1
Die vorliegenden allgemeinen Mietvertragsbedingungen haben zum Ziel, die Bedingungen der Vermietung der Unterkunft durch den Verwalter an den Mieter für die Dauer und unter den hier festgelegten Bedingungen zu definieren.

Artikel 2 – Dauer des Aufenthalts
Der Mieter, der diesen Vertrag für eine festgelegte Dauer unterzeichnet, kann unter keinen Umständen ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten nach Ablauf des Aufenthalts geltend machen.

Artikel 3 – Reservierungen
Die Verfügbarkeit der Unterkunft muss vom Verwalter bestätigt werden. Die Anzahl der Personen, die die Unterkunft belegen, sowie ihre Identität müssen bei der Reservierungsanfrage angegeben werden. Die Nutzung des Gebäudes ist auf diese Personen beschränkt und darf aus Versicherungs- und Sicherheitsgründen nicht überschritten werden.

Artikel 4 – Vertragsabschluss
Die Reservierung wird wirksam, sobald:

• Der volljährige Mieter hat die vollständige Mietzahlung an den Verwalter übermittelt.
• Erhalt des unterzeichneten Vertrags, der die allgemeinen Mietvertragsbedingungen akzeptiert, sowie die Annahme der Hausordnung des Betriebs.
• Die Identität jeder anwesenden Person in der Unterkunft angeben (Name, Vorname, Alter, Adresse).
• Die zwischen den Parteien dieses Vertrags geschlossene Mietvereinbarung darf unter keinen Umständen, auch nicht teilweise, Dritten, sei es natürlichen oder juristischen Personen, zugutekommen, es sei denn, der Verwalter hat dies schriftlich genehmigt. Jeder Verstoß gegen diesen Absatz kann zur sofortigen Kündigung des Mietverhältnisses auf Kosten des Mieters führen, wobei der Mietbetrag endgültig beim Verwalter verbleibt.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten (Wasser, WLAN, Bereitstellung von Haushaltswäsche). Bezüglich des Energieverbrauchs (Strom/Heizung) sind die Kosten im Mietpreis enthalten, basierend auf einer Nutzung von 6 kWh pro Tag und pro Person (entspricht dem durchschnittlichen täglichen Verbrauch einer Person in Frankreich im Jahr 2024). Ein darüber hinausgehender Verbrauch muss an den Verwalter gezahlt werden.

Nach der Unterzeichnung des Vertrags wird keine Beanstandung des Aufenthaltspreises berücksichtigt. Es liegt in der Verantwortung des Mieters, vor der Unterzeichnung zu prüfen, ob der Preis für ihn akzeptabel ist. Lediglich die Kurtaxe für jede Übernachtung von Personen über 18 Jahren ist vor Ort zu entrichten.

Artikel 5 – Kein Widerrufsrecht
Bei Reservierungen, die per Post, Telefon oder Internet vorgenommen werden, hat der Mieter kein Widerrufsrecht, gemäß Artikel L.121-20-4 des Verbraucherschutzgesetzes, das insbesondere für Beherbergungsdienstleistungen gilt, die zu einem bestimmten Datum oder in festgelegten Intervallen erbracht werden.

Artikel 6 – Stornierung durch den Mieter
Jede Stornierung muss zwingend per E-Mail an den Verwalter unter der folgenden Adresse mitgeteilt werden: direction@maisonchevalier.org.

1. Stornierung vor der Ankunft: a) Erfolgt die Stornierung weniger als 30 Tage vor dem geplanten Anreisedatum, kann der Verwalter den Restbetrag des Gesamtaufenthalts einbehalten. b) Erfolgt die Stornierung mehr als 30 Tage vor dem geplanten Anreisedatum, kann der Verwalter 20 % des Gesamtbetrags des Aufenthalts einbehalten. Falls der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem im Vertrag angegebenen Anreisedatum erscheint, wird der Vertrag ungültig und der Verwalter kann über die Unterkunft verfügen. Die Zahlung bleibt ebenfalls beim Verwalter.
2. Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au gestionnaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Artikel 6 – Stornierung durch den Mieter
Der Verwalter erstattet dem Mieter den gesamten gezahlten Betrag zurück.

Artikel 8 – Ankunft / Abreise
Der Mieter muss am angegebenen Tag und zur im Mietvertrag genannten Uhrzeit erscheinen. Er muss die Unterkunft ebenfalls am festgelegten Tag und zur im Vertrag angegebenen Zeit zurückgeben. Zur Erinnerung: Die Anreise ist ab 18:00 Uhr möglich, die Abreise muss vor 11:00 Uhr erfolgen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Ankunftszeit vorzuziehen oder die Abreisezeit um bis zu 2 Stunden vorher oder nachher gegen eine zusätzliche Gebühr von 15 € pro Stunde zu verschieben.

Artikel 9 – Inventar
Die Unterkunft wird möbliert und ausgestattet wie im beigefügten Zustandsbericht vermietet. Die Reinigung der Räumlichkeiten obliegt dem Mieter während der Mietdauer, die Endreinigung wird jedoch vom Verwalter übernommen.

Alle Einrichtungen sind in einwandfreiem Zustand, und jegliche Reklamation bezüglich des Zustands der Räumlichkeiten und der Beschreibung, die mehr als 24 Stunden nach der Übernahme erfolgt, wird nicht akzeptiert. Andernfalls gelten die Räumlichkeiten und Ausstattungen als konform und in gutem Zustand. Reparaturen, die aufgrund von Fahrlässigkeit oder schlechter Wartung während der Mietzeit erforderlich sind, gehen zu Lasten des Mieters oder seiner Familie. Kein Ersatz von Gegenständen, außer durch identische, wird auf Initiative des Mieters akzeptiert.

Innerhalb von 48 Stunden (Werktagen) nach Mietende wird der Verwalter die Auszugsinspektion durchführen und den Mieter gegebenenfalls per E-Mail über festgestellte Schäden informieren. Der Betrag dieser Schäden wird von der Kaution abgezogen.

Artikel 10 – Kaution oder Kaution
Bei der Buchung ist eine Kaution in Höhe von 300 € per Banküberweisung an den Verwalter zu entrichten. Bei Nichtzahlung wird der Zutritt zur Unterkunft verweigert. Die Kaution wird innerhalb von 7 Tagen nach Mietende per Banküberweisung zurückerstattet, sofern innerhalb von 48 Stunden nach der Abreise des Mieters keine Schäden festgestellt werden. Andernfalls trägt der Mieter zusätzlich zu den Mietkosten alle Schäden, die in der Unterkunft verursacht wurden, sowie die Kosten für den Ersatz verlorener, zerstörter oder beschädigter Gegenstände und für solche, deren Abnutzung über das normale Maß der Mietdauer hinausgeht. Dazu gehören auch die Reinigungskosten für verschmutzte Bettdecken, gestrichene Wände, Decken, Fenster, Vorhänge und Matratzen. Der Mieter haftet für alle Schäden, die er oder seine Begleitpersonen vorsätzlich oder fahrlässig verursachen.

Artikel 11 – Nutzung der Räumlichkeiten
Der Mieter muss die ruhige Nutzung der Unterkunft gewährleisten und sie entsprechend ihrem Zweck verwenden. Kinder stehen in der alleinigen und vollständigen Verantwortung ihrer Eltern oder Begleitpersonen.

Artikel 12 – Kapazität
Dieser Vertrag wird für eine maximale Anzahl von Personen abgeschlossen, die bei der Buchung festgelegt wird und unter keinen Umständen überschritten werden darf. Die gemieteten Räumlichkeiten dürfen unter keinen Umständen von mehr Personen als bei der Buchung angegeben belegt werden. Im Falle eines Verstoßes gegen diesen Artikel wird eine Entschädigung von 150 € pro nicht registrierter Person an den Verwalter gezahlt, was zur sofortigen Stornierung der Reservierung ohne jegliche Rückerstattung führt. Jede Änderung oder Auflösung des Vertrags wird als Initiative des Kunden betrachtet.

Artikel 13 – Tiere
Aus hygienischen Gründen und zum Respekt aller Gäste sind Haustiere oder andere Tiere in der Unterkunft nicht erlaubt. Bei Verstoß gegen diese Klausel durch den Mieter kann der Verwalter den Aufenthalt verweigern, und eine Strafe von 150 € pro Tier muss vom Mieter gezahlt werden. In diesem Fall erfolgt keine Rückerstattung.

Artikel 14 – Versicherung
Der Mieter ist für alle Schäden verantwortlich, die durch sein Verschulden entstehen. Er ist verpflichtet, eine Ferienversicherung für diese verschiedenen Risiken abzuschließen. Das Fehlen einer Versicherung führt im Schadensfall zu Schadenersatzforderungen. Der Verwalter verpflichtet sich, die Unterkunft gegen Mietrisiken zu versichern. Der Mieter ist verpflichtet, innerhalb von 24 Stunden jeden Schaden im Mietobjekt, seinen Nebengebäuden oder Zubehörteilen zu melden.

Artikel 15 – Tabak
Das Rauchen ist in den Unterkünften und Gemeinschaftsbereichen streng verboten. Bei Verstoß gegen diese Klausel wird eine Strafe von 100 € pro Vorfall und beschädigter Einheit vom Verwalter verhängt.

1. Allgemeines

• Diese Hausordnung soll einen angenehmen und sicheren Aufenthalt für alle Bewohner gewährleisten.
• Die Einhaltung dieser Hausordnung ist für alle Gäste verpflichtend.

2. An- und Abreise

• Die Anreise ist ab 18:00 Uhr möglich, und die Abreise muss vor 11:00 Uhr erfolgen.
• Bitte informieren Sie uns über jede Verzögerung oder Zeitplanänderung.

3. Nutzung der Räumlichkeiten

• Die Reisenden müssen die Räumlichkeiten und die ihnen zur Verfügung gestellte Ausstattung respektieren.
• Jegliche Beschädigung wird dem verantwortlichen Reisenden in Rechnung gestellt und kann von seiner Kaution einbehalten werden.
• Dieser Vertrag wird für eine maximale Anzahl von Personen abgeschlossen, die bei der Buchung festgelegt wird und unter keinen Umständen überschritten werden darf. Die gemieteten Räumlichkeiten dürfen unter keinen Umständen von mehr Personen als bei der Buchung angegeben belegt werden. Im Falle eines Verstoßes gegen diesen Artikel wird eine Entschädigung von 150 € pro nicht registrierter Person an den Verwalter gezahlt, was zur sofortigen Stornierung der Reservierung ohne jegliche Rückerstattung führt. Jede Änderung oder Auflösung des Vertrags wird als Initiative des Kunden betrachtet.

4. Lärm und Verhalten

• Ruhezeiten sind zwischen 21:00 Uhr und 7:00 Uhr morgens einzuhalten.
• Feste und laute Veranstaltungen sind streng verboten.
• Die Unterkünfte sind strikt rauchfrei. Bei Nichteinhaltung dieser Klausel wird eine Strafe von 100 € pro Apartment und beschädigtem Gemeinschaftsbereich erhoben.

5. Sauberkeit und Wartung

• Die Reisenden sind verpflichtet, die Räumlichkeiten sauber und in gutem Zustand zu halten.
• Aus hygienischen Gründen muss der Müll getrennt und entsorgt werden. Mehrere Müllcontainer befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Bei Nichteinhaltung dieser Regel wird eine Strafe von 10€ pro zurückgelassener Mülltüte erhoben.
• Das Geschirr muss vor der Abreise der Gäste gespült und verstaut werden. Bei Nichteinhaltung dieser Klausel wird eine Strafe von 10€ pro Küche erhoben.

6. Sicherheit

• Zu Ihrer Sicherheit sind die Gemeinschaftsbereiche mit Überwachungskameras ausgestattet. Jede Beschädigung oder Behinderung ihrer ordnungsgemäßen Funktion führt zu einer Strafe von 250€ pro Kamera.
• Reisende müssen darauf achten, Türen und Fenster bei ihrer Abwesenheit ordnungsgemäß zu schließen.
• Bei Nichtabgabe oder Verlust von Schlüsselbunden wird eine Strafe von 90€ erhoben, zusätzlich zu den Ersatzkosten.
• Das Betreten der privaten Bereiche des Gebäudes ist strengstens verboten. Jeder versuchte Eindringversuch in diese Bereiche wird mit einer Strafe von 150€ geahndet.

7. Tiere

• Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Nichteinhaltung wird eine Kautionseinbehaltung von 150€ pro Tier vorgenommen.

Verantwortung :

• Der Verwalter von Maison Chevalier lehnt jegliche Haftung im Falle von Diebstahl oder Unfall in den Unterkünften und Gemeinschaftsbereichen ab.
• Reisende müssen eine Haftpflichtversicherung haben.

9. Abreise

• Bevor Sie die Unterkunft verlassen, stellen Sie bitte sicher, dass alles in Ordnung ist, das Licht und die Heizung ausgeschaltet sind, die Unterkünfte abgeschlossen sind und die Schlüssel in die Schlüsselbox zurückgelegt wurden.

Strafen bei Nichteinhaltung der Hausordnung:

• Geldstrafe: Eine Geldstrafe kann für bestimmte Verstöße verhängt werden, wie z. B. Lärmbelästigung oder Sachbeschädigung.
• Einbehaltung der Kaution: Im Falle von Sachschäden können die Reparaturkosten von der Kaution abgezogen werden.
• Ausweisung: Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen kann der Mieter aus der Unterkunft verwiesen werden, ohne Rückerstattung der verbleibenden Nächte.
• Meldung an die Behörden: Bei illegalem oder gefährlichem Verhalten können die örtlichen Behörden informiert werden.